Appartamento di 2 locali a Monserrat — foto 1 di 271 / 27
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 2 locali a Monserrat

Venezuela 900

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de departamento monoambiente a estrenar en el corazón de Monserrat, ubicado en Venezuela 964, Piso 3, Departamento B.
Esta propiedad de 38 m2 totales, ofrece un espacio moderno y funcional ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.
El departamento cuenta con un diseño bien pensado que maximiza el uso del espacio, ofreciendo un ambiente integrado que incluye un balcón, cocina, y además de un baño completo. La disposición al frente garantiza luminosidad natural durante el día.
El edificio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen gimnasio, piscina, solarium, sector de parrillas, y un salón de usos múltiples (SUM). Además, dispone de servicios como laundry y seguridad con portería y video cámaras, asegurando confort y tranquilidad a sus residentes.
La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a las líneas E y A del subte y al metrobus, facilitando el transporte por la ciudad. Además, está en proximidad a importantes universidades como UADE, Kennedy, ISALUD y UAI, lo cual lo hace apto para alquileres temporarios, atrayendo tanto a estudiantes como a profesionales.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2044/m²intervallo USD 1871–2269/m² · per questa superficie USD 76.730–93.013
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 92.000; i comparabili corretti indicano USD 83.809.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · -0,9 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Moreno a 190 m (2 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 2, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 98, 100, 103
100
Sicurezza1174 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePcia. de Entre Ríos a 120 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,6 km
75
  • SMorenoSubte · Línea C · 190 m
  • SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 120 m
  • PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 140 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 30 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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