1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceLocal commercial à Monserrat
Venezuela 1902
Les données
- Surface totale
- 270 m²
- Couverte
- 270 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Local en Monserrat, Capital Federal-descripción: -excelente local de 250M2, ubicado en esquina, venezuela Y combate de los pozos. -dos plantas-planta baja: 145m2. -125M2 de deposito. -2 baños.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,5 % surface · -2,1 % espaces verts · +1,6 % sécurité du quartier · -0,9 % âge · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 6 pièces à MonserratMonserrat · 860 m · 328 m² · 6 p. · 1978USD 549/m²ajusté 536 · similarité 53
Local commercial à San NicolásSan Nicolás · 950 m · 252 m²USD 1 091/m²ajusté 1 149 · similarité 48
Local commercial de 3 pièces à MonserratMonserrat · 860 m · 322 m² · 3 p. · 1986USD 668/m²ajusté 681 · similarité 45
Local commercial de 1 pièces à MonserratMonserrat · 550 m · 194 m² · 1 p. · 2008USD 1 134/m²ajusté 892 · similarité 40
Local commercial à MonserratMonserrat · 140 m · 124 m² · 1966USD 742/m²ajusté 718 · similarité 39
Local commercial de 9 pièces à ConstituciónConstitución · 940 m · 310 m² · 9 p. · 1966USD 674/m²ajusté 637 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 660 m
- SPascoSubte · Línea A · 770 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03École · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 220 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.