1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Monte Castro
Sanabria 1600
Les données
- Surface totale
- 214 m²
- Couverte
- 132 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 amb, sin expensas, primer piso por escalera al frente muy luminoso. Amplia cochera cubierta. Hall de acceso muy amplio con espacio para escritorio. Amplio Lavadero completo. Living comedor de amplias dimensiones. Cocina completa separada. Baño completo. Habitación principal de grandes dimensiones con gran placard con salida a balcón corrido al frente. Segunda habitación subdividida de buenas dimensiones con amplios placares y espacio de guardado con salida a balcón al frente. Tercera habitación con placard completo y espacios de guardado. En la planta superior se encuentra una gran terraza con parrilla. La propiedad cuenta con grandes espacios de guardado inclusive en descanso de la escalera. Amplia terraza y quincho abierto con parrilla de 82 m2 y de uso exclusivo. Excelente ubicación para medios de transporte: 25, 47, 53, 85, 106, 114. A 1 cuadra de Av. Segurola y a 4 cuadras de Plaza Monte Castro y 4 cuadras de Av. Álvarez Jonte (Centro comercial). Apto credito hipotecario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. No Apto para personas con movilidad reducida. Los datos definitivos surgirán de la documentación respectiva. La venta está sujeta a la realización del coti por parte del propietario. Ruiz advisors Real Estate. Matricula 7855. Contactar Silvia. Ver datos .
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,3 % surface · +2,2 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 450 m · 230 m² · 4 p. · 1986USD 804/m²ajusté 981 · similarité 75
PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 188 m² · 4 p. · 1976USD 824/m²ajusté 968 · similarité 65
PH de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 164 m² · 5 p. · 1991USD 1 159/m²ajusté 1 278 · similarité 56
PH de 3 pièces à Monte CastroMonte Castro · 470 m · 184 m² · 3 p.USD 1 603/m²ajusté 1 785 · similarité 56
PH de 3 pièces à Monte CastroMonte Castro · 370 m · 193 m² · 3 p. · 1951 · parkingUSD 824/m²ajusté 994 · similarité 55
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 130 m · 109 m² · 4 p. · 2013USD 1 642/m²ajusté 1 480 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO CRISTO MAESTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 690 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Ciudad de UdineEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Monte CastroEspace vert · Plaza · 370 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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