PH di 4 locali a Monte Castro — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
PH · In vendita · Monte Castro

PH di 4 locali a Monte Castro

Sanabria 1600

AgenziaOnline da 9 giorni

I dati

Superficie totale
214 m²
Coperta
132 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph 4 amb, sin expensas, primer piso por escalera al frente muy luminoso. Amplia cochera cubierta. Hall de acceso muy amplio con espacio para escritorio. Amplio Lavadero completo. Living comedor de amplias dimensiones. Cocina completa separada. Baño completo. Habitación principal de grandes dimensiones con gran placard con salida a balcón corrido al frente. Segunda habitación subdividida de buenas dimensiones con amplios placares y espacio de guardado con salida a balcón al frente. Tercera habitación con placard completo y espacios de guardado. En la planta superior se encuentra una gran terraza con parrilla. La propiedad cuenta con grandes espacios de guardado inclusive en descanso de la escalera. Amplia terraza y quincho abierto con parrilla de 82 m2 y de uso exclusivo. Excelente ubicación para medios de transporte: 25, 47, 53, 85, 106, 114. A 1 cuadra de Av. Segurola y a 4 cuadras de Plaza Monte Castro y 4 cuadras de Av. Álvarez Jonte (Centro comercial). Apto credito hipotecario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. No Apto para personas con movilidad reducida. Los datos definitivos surgirán de la documentación respectiva. La venta está sujeta a la realización del coti por parte del propietario. Ruiz advisors Real Estate. Matricula 7855. Contactar Silvia. Ver datos .

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 994/m²intervallo USD 981–1278/m² · per questa superficie USD 210.037–273.490
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 195.000; i comparabili corretti indicano USD 212.759.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · -2,3 % superficie · +2,2 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 25, 47, 85, 106, 114
68
Sicurezza326 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 100 m
78
VerdePlaza Ciudad de Udine a 350 m · 3 entro 500 m
91
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 690 m
100
  • ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EINSTITUTO CRISTO MAESTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 690 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Monte CastroVerde · Plaza · 370 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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