1 / 4Local commercial à Nueva Pompeya
Av Cruz 1500. Entre Mom y Del Barco Centenera
Les données
- Surface totale
- 364 m²
- Couverte
- 364 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta en block - Local en pb y oficina en Planta alta, entradas independientes - PompeyaLa propiedad se compone por un taller mecánico con baño en planta baja y una oficina en primer piso. El inmueble se divide en dos unidades funcionales, por lo tanto se realizan escrituras independientes. Apto todo rubro. Se escuchan ofertas. Ubicado en Av. Cruz entre Del Barco Centenera y Mom. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -12,7 % parking · -8,7 % âge · +2,9 % espaces verts · +1,7 % surface · -1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 650 m · 401 m² · 2006 · parkingUSD 748/m²ajusté 517 · similarité 49
Local commercial à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 850 m · 400 m² · 2025USD 1 100/m²ajusté 931 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 PROF. CARLOS GENISO DE 19École · Nivel secundario común · 420 m
- EEI Nº 06 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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