1 / 6Local commercial à Nueva Pompeya
Esquiu 1039
Les données
- Surface totale
- 400 m²
- Couverte
- 400 m²
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial de 400 m² en venta desarrollado íntegramente en una sola planta, sobre lote propio. Con un frente de 12, 7 metros y fondo de 40 metros, ofrece gran amplitud y versatilidad para múltiples usos comerciales o industriales. Ubicado sobre la calle Esquiú al 1039/43, a solo dos cuadras de la Avenida Sáenz, uno de los principales ejes comerciales de la zona. Su entorno combina actividad comercial consolidada y buena conectividad gracias a la cercanía con avenidas como Sáenz y Perito Moreno. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,4 % âge · -13,5 % salles de bains · -12,7 % parking · -1,7 % surface · +1,1 % distance au subte · -1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 250 m · 401 m² · 2006 · parkingUSD 748/m²ajusté 611 · similarité 77
Local commercial à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 500 m · 402 m²USD 1 766/m²ajusté 1 742 · similarité 71
Local commercial à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 850 m · 364 m² · 1986USD 316/m²ajusté 373 · similarité 45
Local commercial à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 730 m · 341 m² · 1935USD 293/m²ajusté 418 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO NUEVA POMPEYAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EDR.GENARO SISTOÉcole · Nivel primario común · 320 m
- PForjaEspace vert · Cantero Central · 490 m
- PIslas CanariasEspace vert · Cantero Central · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.