Maison de 8 pièces à Nueva Pompeya — photo 1 sur 81 / 8 · 41 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Nueva Pompeya

Maison de 8 pièces à Nueva Pompeya

Abraham J. Luppi 1300

AgenceEn ligne depuis 36 jours

Les données

Surface totale
574 m²
Couverte
365 m²
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bains
3
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Nord
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicada en la calle Abraham Luppi 1300, Nueva Pompeya, Capital Federal, esta excelente casa multifamiliar en dos plantas es una oportunidad única en la zona. Con un generoso lote de 9, 70 metros de frente por 59 metros de fondo, esta propiedad se destaca por su amplio espacio exterior, que incluye un hermoso jardín, una refrescante pileta, un patio ideal para reuniones familiares y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Con un total de 574 m2, de los cuales 365 m2 son cubiertos y 209 m2 descubiertos, esta casa es perfecta para albergar a dos familias o para quienes buscan un hogar espacioso. La distribución de la casa incluye 8 ambientes que comprenden 5 dormitorios y 3 baños, además de una cocina funcional y un acogedor living comedor. Entre las comodidades, se destacan los placards empotrados, un lavadero y una cocina con conexión para lavarropas. También cuenta con tres cocheras semicubiertas, garantizando espacio suficiente para los vehículos. La propiedad ofrece servicios completos como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz, todo en un entorno pavimentado. Además, se brinda la opción de financiación, facilitando la adquisición de esta valiosa propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa multifamiliar, orientada al norte, que ofrece un estilo de vida cómodo y amplio en una ubicación privilegiada. Ideal para familias numerosas o para quienes buscan un espacio versátil que combine confort y funcionalidad. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP370 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 1 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 486/m²fourchette USD 486–486/m² · pour cette surface USD 279 229–279 229
+33 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 370 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 279 229.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · -2,4 % surface · +0,6 % espaces verts · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Hospitales à 1,5 km (18 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 42, 44, 135, 150
68
Sécurité628 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
59
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
90
Espaces vertsForja à 350 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital General de Agudos J. A. Penna à 1,4 km
82
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EDR.GENARO SISTOÉcole · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO NUEVA POMPEYAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • PForjaEspace vert · Cantero Central · 350 m
  • PIslas CanariasEspace vert · Cantero Central · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 920 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.