Casa Para Dos Familias con Piscina y Jardin — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
Casa · Venta · Nueva Pompeya

Casa Para Dos Familias con Piscina y Jardin

Abraham J. Luppi 1300

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
574 m²
Cubierta
365 m²
Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Ubicada en la calle Abraham Luppi 1300, Nueva Pompeya, Capital Federal, esta excelente casa multifamiliar en dos plantas es una oportunidad única en la zona. Con un generoso lote de 9, 70 metros de frente por 59 metros de fondo, esta propiedad se destaca por su amplio espacio exterior, que incluye un hermoso jardín, una refrescante pileta, un patio ideal para reuniones familiares y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Con un total de 574 m2, de los cuales 365 m2 son cubiertos y 209 m2 descubiertos, esta casa es perfecta para albergar a dos familias o para quienes buscan un hogar espacioso. La distribución de la casa incluye 8 ambientes que comprenden 5 dormitorios y 3 baños, además de una cocina funcional y un acogedor living comedor. Entre las comodidades, se destacan los placards empotrados, un lavadero y una cocina con conexión para lavarropas. También cuenta con tres cocheras semicubiertas, garantizando espacio suficiente para los vehículos. La propiedad ofrece servicios completos como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz, todo en un entorno pavimentado. Además, se brinda la opción de financiación, facilitando la adquisición de esta valiosa propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa multifamiliar, orientada al norte, que ofrece un estilo de vida cómodo y amplio en una ubicación privilegiada. Ideal para familias numerosas o para quienes buscan un espacio versátil que combine confort y funcionalidad. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 500 mUSD 486/m²rango USD 486–486/m² · para esta superficie USD 279.229–279.229
+33 % vs. comparablesPide USD 370.000; los comparables ajustados implican USD 279.229.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -2,4 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 1,5 km (18 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 6, 42, 44, 135, 150
68
Seguridad628 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
59
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 110 m
90
Espacios verdesForja a 350 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,4 km
82
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EDR.GENARO SISTOEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO NUEVA POMPEYAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • PForjaEspacio verde · Cantero Central · 350 m
  • PIslas CanariasEspacio verde · Cantero Central · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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