Casa de 8 ambientes em Nueva Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
Casa · Venda · Nueva Pompeya

Casa de 8 ambientes em Nueva Pompeya

Abraham J. Luppi 1300

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
574 m²
Coberta
365 m²
Ambientes
8
Quartos
5
Banheiros
3
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicada en la calle Abraham Luppi 1300, Nueva Pompeya, Capital Federal, esta excelente casa multifamiliar en dos plantas es una oportunidad única en la zona. Con un generoso lote de 9, 70 metros de frente por 59 metros de fondo, esta propiedad se destaca por su amplio espacio exterior, que incluye un hermoso jardín, una refrescante pileta, un patio ideal para reuniones familiares y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Con un total de 574 m2, de los cuales 365 m2 son cubiertos y 209 m2 descubiertos, esta casa es perfecta para albergar a dos familias o para quienes buscan un hogar espacioso. La distribución de la casa incluye 8 ambientes que comprenden 5 dormitorios y 3 baños, además de una cocina funcional y un acogedor living comedor. Entre las comodidades, se destacan los placards empotrados, un lavadero y una cocina con conexión para lavarropas. También cuenta con tres cocheras semicubiertas, garantizando espacio suficiente para los vehículos. La propiedad ofrece servicios completos como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz, todo en un entorno pavimentado. Además, se brinda la opción de financiación, facilitando la adquisición de esta valiosa propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa multifamiliar, orientada al norte, que ofrece un estilo de vida cómodo y amplio en una ubicación privilegiada. Ideal para familias numerosas o para quienes buscan un espacio versátil que combine confort y funcionalidad. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 486/m²faixa USD 486–486/m² · para esta metragem USD 279.229–279.229
+33% vs. comparáveisPede USD 370.000; os comparáveis ajustados implicam USD 279.229.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · -2,4 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 1,5 km (18 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 6, 42, 44, 135, 150
68
Segurança628 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 110 m
90
Áreas verdesForja a 350 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,4 km
82
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EDR.GENARO SISTOEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO NUEVA POMPEYAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • PForjaÁrea verde · Cantero Central · 350 m
  • PIslas CanariasÁrea verde · Cantero Central · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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