1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
Av Libertador al 7700
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en Venta en NuñezUbicación privilegiada, sobre Avenida del Libertador 7700. Edificio moderno y de categoríaCaracterísticas de la unidad: 1 ambienteCocina integradaBaño completo con mesada de mármol, espejo amplio y grifería de calidadBalcón al contrafrenteZona muy buscada, rodeada de espacios verdes y excelente conectividadAmenities: Seguridad 24 hs, pileta cubierta y descubierta, sum, parrilla, sauna y gimnasio. David Spaniercucicba Nº1878David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,8 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 240 m · 36 m² · 1 p. · 2000USD 3 167/m²ajusté 3 198 · similarité 83
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Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 50 m · 40 m² · 1 p. · 2019USD 4 625/m²ajusté 4 794 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 260 m · 30 m² · 1 p. · 1980USD 3 567/m²ajusté 3 535 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 400 m · 40 m² · 1 p.USD 3 693/m²ajusté 3 868 · similarité 69
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 70 m · 43 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 3 953/m²ajusté 3 619 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 390 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 350 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 700 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 300 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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