1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Núñez
Av. Del Libertador 6900
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 700 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en Venta en Núñez Piso alto, excelente ubicación y amenities. Se ofrece en alquiler una oficina en muy buen estado, ubicada en un octavo piso al contrafrente, dentro de un edificio corporativo en el barrio de Núñez. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y control permanente. La oficina dispone de cochera propia, lo que aporta comodidad tanto para el locatario como para sus clientes. La ubicación es realmente privilegiada, con rápido acceso a Aeroparque, cercanía a múltiples medios de transporte, restaurantes, bancos y comercios, ideal para un entorno laboral dinámico. Como amenidades, el edificio ofrece pileta y un Salón de Usos Múltiples (sum), un valor agregado que distingue esta propuesta dentro del mercado corporativo de la zona. Una excelente opción para empresas que buscan una oficina funcional, segura y estratégicamente ubicada.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,9 % sécurité du quartier · +0,5 % surface · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à NúñezNúñez · 60 m · 72 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 3 403/m²ajusté 3 342 · similarité 92
Bureau à NúñezNúñez · 290 m · 72 m² · parkingUSD 3 035/m²ajusté 2 940 · similarité 74
Bureau de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 57 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 2 965/m²ajusté 2 924 · similarité 53
Bureau de 3 pièces à NúñezNúñez · 60 m · 125 m² · 3 p. · 2023USD 2 240/m²ajusté 2 552 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · 150 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 490 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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