1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Oficina con Cochera Núñez
Av. Del Libertador 6900
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 700.000 / mes
Descripción
Oficina en Venta en Núñez Piso alto, excelente ubicación y amenities. Se ofrece en alquiler una oficina en muy buen estado, ubicada en un octavo piso al contrafrente, dentro de un edificio corporativo en el barrio de Núñez. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y control permanente. La oficina dispone de cochera propia, lo que aporta comodidad tanto para el locatario como para sus clientes. La ubicación es realmente privilegiada, con rápido acceso a Aeroparque, cercanía a múltiples medios de transporte, restaurantes, bancos y comercios, ideal para un entorno laboral dinámico. Como amenidades, el edificio ofrece pileta y un Salón de Usos Múltiples (sum), un valor agregado que distingue esta propuesta dentro del mercado corporativo de la zona. Una excelente opción para empresas que buscan una oficina funcional, segura y estratégicamente ubicada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Alquiler Oficina de 68 m² Cubiertos con Divisiones y Cochera en Nuñez, Libertador StudiosNúñez · 60 m · 72 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.403/m²ajustado 3.342 · similitud 92
Oficina en Venta con Renta | Congreso 1534 | NuñezNúñez · 290 m · 72 m² · cocheraUSD 3.035/m²ajustado 2.940 · similitud 74
Venta Oficina | 3 Ambientes | Belgrano | Amoblada | FinanciaciónBelgrano · 430 m · 57 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.965/m²ajustado 2.924 · similitud 53
Oficina 120 m en Venta Sobre Libertador NuñezNúñez · 60 m · 125 m² · 3 amb · 2023USD 2.240/m²ajustado 2.552 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 150 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 490 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.