1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Офис, 1 комн., Núñez
Av. Del Libertador 6900
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 700 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en Venta en Núñez Piso alto, excelente ubicación y amenities. Se ofrece en alquiler una oficina en muy buen estado, ubicada en un octavo piso al contrafrente, dentro de un edificio corporativo en el barrio de Núñez. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y control permanente. La oficina dispone de cochera propia, lo que aporta comodidad tanto para el locatario como para sus clientes. La ubicación es realmente privilegiada, con rápido acceso a Aeroparque, cercanía a múltiples medios de transporte, restaurantes, bancos y comercios, ideal para un entorno laboral dinámico. Como amenidades, el edificio ofrece pileta y un Salón de Usos Múltiples (sum), un valor agregado que distingue esta propuesta dentro del mercado corporativo de la zona. Una excelente opción para empresas que buscan una oficina funcional, segura y estratégicamente ubicada.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., NúñezNúñez · 60 м · 72 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 403/m²с поправкой 3 342 · сходство 92
Офис, NúñezNúñez · 290 м · 72 м² · машино-местоUSD 3 035/m²с поправкой 2 940 · сходство 74
Офис, 3 комн., BelgranoBelgrano · 430 м · 57 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 965/m²с поправкой 2 924 · сходство 53
Офис, 3 комн., NúñezNúñez · 60 м · 125 м² · 3 комн. · 2023USD 2 240/m²с поправкой 2 552 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · 150 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 490 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 580 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 320 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 700 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.