1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Núñez
Congreso 1931
Les données
- Surface totale
- 129 m²
- Couverte
- 20 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Un cuatro ambientes con toilette, dormitorio en suite con vestidor, lavadero independiente y un balcón aterrazado con parrilla propia. Piso alto, con vista hacia el parque interior del edificio. Pensado para familias que ya vivieron la etapa de departamento chico y buscan un espacio donde cada actividad tenga su lugar: el lavadero separado de la cocina, el vestidor separado del dormitorio, y un balcón lo bastante grande como para recibir sin salir del edificio. Hábita Parque suma a esto un parque interior con paisajismo de Bulla, pileta exterior con solárium, spa con pileta cubierta climatizada, Kids Club y House/sum, en Congreso 1931, Núñez, a metros del Parque de la Innovación y la Universidad Di Tella. Proyecto en pozo, con financiación en pesos y dólares hasta la entrega en 2029. Si te interesa conocerlo en detalle, coordinamos una reunión en nuestro estudio donde podés ver los planos, renders y toda la información del proyecto.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,9 % sécurité du quartier · +1,2 % surface · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 149 m² · 4 p. · 2025 · parkingUSD 4 161/m²ajusté 3 830 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 290 m · 130 m² · 4 p.USD 3 253/m²ajusté 3 349 · similarité 84- Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 110 m · 147 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 537/m²ajusté 3 201 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 240 m · 138 m² · 4 p. · parkingUSD 2 862/m²ajusté 2 563 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 120 m · 149 m² · 4 p. · parkingUSD 3 168/m²ajusté 2 909 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 121 m² · 4 p. · 1986USD 1 901/m²ajusté 1 920 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 510 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 230 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 400 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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