1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
Vuelta de Obligado al 3000
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 25 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 247 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente/ Studio de 31 m2 totales, con salida a balcón, ubicado al contra frente. Luminoso ya que cuenta con una amplia abertura y en su latera un paño fijo. Un baño completo, placard con interiores, extractor y equipo de aire acondicionado incorporado. Edificio con pileta, parrilla, solarium y laundry. Baulera incluida en el valor. Forma de pago: ContadoPosesión inmediataExpensas $60. 000
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -15,1 % âge · -12,7 % parking · +5,3 % surface · +0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · même adresse · 30 m² · 1 p. · 1980USD 2 833/m²ajusté 2 833 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 260 m · 33 m² · 1 p.USD 3 788/m²ajusté 3 822 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 170 m · 40 m² · 1 p.USD 3 693/m²ajusté 3 903 · similarité 71
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 490 m · 36 m² · 1 p. · 2000USD 3 167/m²ajusté 2 947 · similarité 65
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 200 m · 41 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 3 190/m²ajusté 2 484 · similarité 63
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 200 m · 40 m² · 1 p. · 2019USD 4 625/m²ajusté 4 052 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 470 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 630 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 660 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.