Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Beruti Al 3002. Entre Austria

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
57 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION O VIVIENDA PERMANENTE // APTO CRÉDITO.
Amplio departamento de 2 ambientes al frente, Palermo. (posibilidad de armar un segundo dormitorio).
Muy luminoso, amplios ventanales en todos los ambientes.
Gran living comedor, extensa cocina (todo en ochava).
Baño completo. Cómodo dormitorio con importante placard.
Actualmente alquilado a extranjeros. EXCELENTE UBICACION.
Edificio en buen estado de conservación, con GRAN terraza de uso común.
Ubicado exactamente en la esquina de Beruti y Austria.
MEDIDAS APROXIMADAS:
Hall de ingreso, 2.60 x 1.75
Cocina, 4 x 1.8
Living comedor, 6.50 x 4
Baño, 1.90 x1.95
Dormitorio: 4 x 3.40
La propiedad cuenta con 57m2 cubiertos por escritura.
UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES SECTORES DE LA CIUDAD.
IDEAL PARA RENTA A TURISTAS, O ALQUILER A ESTUDIANTES.
Expensas vto Ago26 $296.000
Para conocerlo o tener mas información, contactate con nosotros!
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442
XINTEL(FRI-FZ1-1168)

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPSHH147k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2866/m²intervallo USD 2248–3848/m² · per questa superficie USD 128.148–219.364
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 147.000; i comparabili corretti indicano USD 163.368.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · -2,2 % età · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 230 m (3 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Sicurezza1604 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeParque Las Heras a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 700 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 230 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 470 m
  • ETIERRA FERTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 630 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 650 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 850 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 490 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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