1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Palermo
Beruti Al 3002. Entre Austria
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION O VIVIENDA PERMANENTE // APTO CRÉDITO.
Amplio departamento de 2 ambientes al frente, Palermo. (posibilidad de armar un segundo dormitorio).
Muy luminoso, amplios ventanales en todos los ambientes.
Gran living comedor, extensa cocina (todo en ochava).
Baño completo. Cómodo dormitorio con importante placard.
Actualmente alquilado a extranjeros. EXCELENTE UBICACION.
Edificio en buen estado de conservación, con GRAN terraza de uso común.
Ubicado exactamente en la esquina de Beruti y Austria.
MEDIDAS APROXIMADAS:
Hall de ingreso, 2.60 x 1.75
Cocina, 4 x 1.8
Living comedor, 6.50 x 4
Baño, 1.90 x1.95
Dormitorio: 4 x 3.40
La propiedad cuenta con 57m2 cubiertos por escritura.
UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES SECTORES DE LA CIUDAD.
IDEAL PARA RENTA A TURISTAS, O ALQUILER A ESTUDIANTES.
Expensas vto Ago26 $296.000
Para conocerlo o tener mas información, contactate con nosotros!
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442
XINTEL(FRI-FZ1-1168)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 110 м · 52 м² · 2 комн. · 1976USD 2 288/m²с поправкой 2 248 · сходство 90
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 80 м · 55 м² · 2 комн. · 1961USD 1 782/m²с поправкой 1 893 · сходство 88
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 55 м² · 2 комн.USD 4 568/m²с поправкой 4 541 · сходство 85
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 160 м · 59 м² · 3 комн.USD 2 964/m²с поправкой 2 866 · сходство 79
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 20 м · 50 м² · 2 комн. · 2020USD 6 400/m²с поправкой 5 119 · сходство 79
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 200 м · 58 м² · 3 комн. · 1976USD 3 966/m²с поправкой 3 693 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 230 м
- SBulnesSubte · Línea D · 470 м
- ETIERRA FERTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 700 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 700 м
- PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 630 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 650 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 850 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.