1 / 8 · עוד 34 במודעהדירה, 4 חד׳, Palermo
Aráoz 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 92 מ״ר
- מקורה
- 92 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 64 שנים (1962)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 290,737 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 40%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Soraya Abboud. Palermo Chico – Araoz y French. Departamento de 4 ambientes con dependencia en una ubicacion muy solicitada! En un 3er piso. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Palermo Chico, sobre la intersección de Araoz y French, a pocos metros de Av. Las Heras, cercano a Parque Las Heras, Alto Palermo, embajadas, sanatorios y una amplia propuesta gastronómica y comercial, se encuentra este inmueble de categoría en un edificio de muy buena presencia. La unidad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad y muy buena distribución de ambientes. Distribución: -Amplio living muy luminoso con balcón francés. -3 dormitorios. -2 baños completos. -Dependencia de servicio con baño, ideal también como escritorio, playroom o para ampliar la cocina y generar un comedor diario. -Cocina con gran espacio de guardado, la ventaja y practicidad de contar con lavadero independiente. El departamento ofrece además muy buen espacio de guardado, lo que lo vuelve especialmente funcional para la vida familiar. Detalles y equipamiento: -Puerta blindada. -Agua caliente central. -Terraza transitable. Superficie total 92 m² *Las Expensas incluyen Aysa. Una propiedad con gran carácter arquitectónico, excelente luz natural y ubicación privilegiada en Palermo Chico. Tu consulta será muy bienvenida!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -6.2 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -2.9 % ביטחון בסביבה · +0.7 % שטחים ירוקים · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 300 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 2,527/m²מתוקנן 2,631 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 1960USD 2,726/m²מתוקנן 2,995 · דמיון 77
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 3,051/m²מתוקנן 2,441 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 440 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳USD 5,396/m²מתוקנן 5,263 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 3,452/m²מתוקנן 2,760 · דמיון 72
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 330 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 2,333/m²מתוקנן 2,566 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 480 מ׳
- SBulnesסובטה · Línea D · 570 מ׳
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
- EGENERAL LAS HERASבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- EADOLFO VAN GELDERENבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 מ׳
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 810 מ׳
- PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
- PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 290 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 30 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 290 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.