1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Квартира, 4 комн., Palermo
Aráoz 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 64 (1962)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 290 737 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 40 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Soraya Abboud. Palermo Chico – Araoz y French. Departamento de 4 ambientes con dependencia en una ubicacion muy solicitada! En un 3er piso. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Palermo Chico, sobre la intersección de Araoz y French, a pocos metros de Av. Las Heras, cercano a Parque Las Heras, Alto Palermo, embajadas, sanatorios y una amplia propuesta gastronómica y comercial, se encuentra este inmueble de categoría en un edificio de muy buena presencia. La unidad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad y muy buena distribución de ambientes. Distribución: -Amplio living muy luminoso con balcón francés. -3 dormitorios. -2 baños completos. -Dependencia de servicio con baño, ideal también como escritorio, playroom o para ampliar la cocina y generar un comedor diario. -Cocina con gran espacio de guardado, la ventaja y practicidad de contar con lavadero independiente. El departamento ofrece además muy buen espacio de guardado, lo que lo vuelve especialmente funcional para la vida familiar. Detalles y equipamiento: -Puerta blindada. -Agua caliente central. -Terraza transitable. Superficie total 92 m² *Las Expensas incluyen Aysa. Una propiedad con gran carácter arquitectónico, excelente luz natural y ubicación privilegiada en Palermo Chico. Tu consulta será muy bienvenida!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 300 м · 93 м² · 4 комн. · 1966USD 2 527/m²с поправкой 2 631 · сходство 80
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 190 м · 106 м² · 4 комн. · 1960USD 2 726/m²с поправкой 2 995 · сходство 77
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 380 м · 98 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 051/m²с поправкой 2 441 · сходство 76
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 440 м · 95 м² · 4 комн.USD 5 396/m²с поправкой 5 263 · сходство 72
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 270 м · 84 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 3 452/m²с поправкой 2 760 · сходство 72
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 90 м² · 3 комн. · 1966USD 2 333/m²с поправкой 2 566 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 480 м
- SBulnesSubte · Línea D · 570 м
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EGENERAL LAS HERASШкола · Nivel primario común · 110 м
- EADOLFO VAN GELDERENШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 810 м
- PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 290 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 30 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 290 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.