Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 34
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 4 комн., Palermo

Aráoz 2900

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
92 м²
Крытая
92 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 64 (1962)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 290 737 / мес.

Что сказано в объявлении

Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 40 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Soraya Abboud. Palermo Chico – Araoz y French. Departamento de 4 ambientes con dependencia en una ubicacion muy solicitada! En un 3er piso. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Palermo Chico, sobre la intersección de Araoz y French, a pocos metros de Av. Las Heras, cercano a Parque Las Heras, Alto Palermo, embajadas, sanatorios y una amplia propuesta gastronómica y comercial, se encuentra este inmueble de categoría en un edificio de muy buena presencia. La unidad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad y muy buena distribución de ambientes. Distribución: -Amplio living muy luminoso con balcón francés. -3 dormitorios. -2 baños completos. -Dependencia de servicio con baño, ideal también como escritorio, playroom o para ampliar la cocina y generar un comedor diario. -Cocina con gran espacio de guardado, la ventaja y practicidad de contar con lavadero independiente. El departamento ofrece además muy buen espacio de guardado, lo que lo vuelve especialmente funcional para la vida familiar. Detalles y equipamiento: -Puerta blindada. -Agua caliente central. -Terraza transitable. Superficie total 92 m² *Las Expensas incluyen Aysa. Una propiedad con gran carácter arquitectónico, excelente luz natural y ubicación privilegiada en Palermo Chico. Tu consulta será muy bienvenida!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPHPS235 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 631/m²диапазон USD 2 441–3 381/м² · для этой площади USD 224 529–311 054
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 234 900; скорректированные аналоги дают USD 242 072.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 155 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
26
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Alf José M. Sobral — 210 м · в радиусе 500 м: 3
99
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 480 м
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 480 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 570 м
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • EGENERAL LAS HERASШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EADOLFO VAN GELDERENШкола · Nivel primario común · 130 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 810 м
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 290 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 30 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 290 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.