1 / 20Departamento Ph En Venta 3 Ambientes Con Balcón En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Salguero 1600
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento tipo PH 3 ambientes reciclado a nuevo en el bario de Palermo
Excelente ubicación: a media cuadra de la plaza Guadalupe.
Se trata de un departamento de 2 dormitorios (uno en Suite) con amplios placares y ventanas. Cocina integrada mediante una barra desayunadora amplia y cómoda.
Dos baños completos y balcón de 4 m al frente sobre Salguero.
Pisos de parquet, aire-acondicionado nuevo en el living.
Es un 2 piso por escalera.
Muy bajas Expensas y servicios.
Son 7 departamentos en total, 2 por piso (semipisos) en altura.
No apto Crédito.
Listo para entregar y ser habitado.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,6 % antigüedad · +2,4 % espacios verdes · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oportunidad PH 4 Amb Divisible Palermo S/expPalermo · 300 m · 70 m² · 4 amb · 1990USD 2.057/m²ajustado 1.928 · similitud 76
Ph En Palermo - Vivienda / Escritorio O ShowroomPalermo · 380 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.214/m²ajustado 1.922 · similitud 71
Venta Ph 3 Ambientes Palermo Apto ProfesionalPalermo · 430 m · 64 m² · 3 amb · 1984USD 1.873/m²ajustado 2.037 · similitud 70
Venta Duplex 3 Amb C/ Terraza y Parrilla PalermoPalermo · 210 m · 83 m² · 3 amb · 2000USD 2.590/m²ajustado 2.536 · similitud 69
Departamento 3 Ambientes Ph Luminoso Buen Estado Con Terraza En PalermoPalermo · 450 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 2.000/m²ajustado 2.184 · similitud 65
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 380 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.975/m²ajustado 1.756 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 730 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 750 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EAMADEO JACQUESEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.