PH, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 201 / 20
PH · למכירה · Palermo

PH, 3 חד׳, Palermo

Salguero 1600

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
69 מ״ר
מקורה
65 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermoso departamento tipo PH 3 ambientes reciclado a nuevo en el bario de Palermo
Excelente ubicación: a media cuadra de la plaza Guadalupe.
Se trata de un departamento de 2 dormitorios (uno en Suite) con amplios placares y ventanas. Cocina integrada mediante una barra desayunadora amplia y cómoda.
Dos baños completos y balcón de 4 m al frente sobre Salguero.
Pisos de parquet, aire-acondicionado nuevo en el living.
Es un 2 piso por escalera.
Muy bajas Expensas y servicios.
Son 7 departamentos en total, 2 por piso (semipisos) en altura.
No apto Crédito.
Listo para entregar y ser habitado. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEHPS139k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,928/m²טווח USD 1,756–2,184/m² · לשטח הזה USD 121,134–150,721
‎+5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 139,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 132,998.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % גיל הבניין · ‎+2.4 % שטחים ירוקים · ‎+2.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 300 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1990
    USD 2,057/m²מתוקנן 1,928 · דמיון 76
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,214/m²מתוקנן 1,922 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 430 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1984
    USD 1,873/m²מתוקנן 2,037 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 210 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 2000
    USD 2,590/m²מתוקנן 2,536 · דמיון 69
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 450 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 2,000/m²מתוקנן 2,184 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,975/m²מתוקנן 1,756 · דמיון 63

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 730 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 111, 160, 188
75
ביטחון1,053 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
32
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 160 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 600 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 730 מ׳
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 750 מ׳
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
  • EAMADEO JACQUESבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 600 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 450 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.