1 / 23PH de 3 pièces à Palermo
El Salvador 3800
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 26 ans (2000)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Diego Carlos Narda Bullejos
Dúplex impecable con terraza y parrilla propia en Palermo Soho
Si estás buscando un departamento que se sienta como una casa, pero con la seguridad y la comodidad de un complejo urbano, este dúplex es para vos. Está en un estado realmente impecable, listo para que te mudes mañana mismo sin tener que hacerle absolutamente nada.
Distribución:
Planta baja: Un living comedor súper luminoso con cocina integrada de concepto abierto y un toilette de recepción para las visitas.
Primer piso: Dos dormitorios y baño completo
Segundo piso: terraza propia con parrilla.
Ubicación estratégica en El Salvador 3800, en pleno Palermo, rodeado de diseño, movida gastronómica y conectividad, pero en una cuadra tranquila que todavía mantiene el espíritu de barrio. Ideal tanto para vivienda como para una inversión de renta temporaria o tradicional con alta demanda permanente.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,8 % âge · +7,4 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · +1,8 % espaces verts · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 83 m² · 3 p. · 2000USD 2 590/m²ajusté 2 590 · similarité 99
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PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 390 m · 79 m² · 3 p. · 2025USD 2 127/m²ajusté 2 033 · similarité 73
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 80 m² · 3 p. · 2026USD 1 975/m²ajusté 1 793 · similarité 71
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 320 m · 80 m² · 3 p. · 2026USD 1 975/m²ajusté 1 793 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 690 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 850 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EAMADEO JACQUESÉcole · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 280 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 580 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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