1 / 30PH de 3 pièces à Palermo
Gorriti Al 3800
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Palermo Soho! Este encantador PH dúplex de 3 ambientes combina estilo y funcionalidad, ofreciendo la perfecta mezcla entre la vida urbana y un refugio personal.
Ubicado en Gorriti 3800, este dúplex cuenta con 62 m2 cubiertos y 26 m2 descubiertos para tu disfrute. En la planta baja, encontrarás una cocina luminosa y un amplio living comedor que se abre a un patio privado, ideal para relajarte o disfrutar de una tarde al aire libre.
La conexión interior-exterior es simplemente perfecta para quienes buscan un espacio de serenidad en la ciudad.
Subiendo por la escalera, la planta alta te recibe con 2 dormitorios, ambos con amplios closets empotrados, y un baño completo con bañera, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia.
Este PH no solo es estéticamente atractivo sino también práctico, ya que incluye una cochera descubierta individual, ideal para aquellos que valoran la conveniencia del estacionamiento propio en la ciudad.
Totalmente remodelado y recién pintado, está listo para convertirse en tu hogar sin necesidad de preocuparte por renovaciones. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable, y alumbrado público, junto con aire acondicionado individual y la posibilidad de tener mascotas, este espacio está diseñado para ajustarse a tus necesidades modernas.
Con una ubicación privilegiada en Palermo Soho, estarás rodeado de una vibrante escena cultural y gastronómica, con facilidades y opciones de entretenimiento a pocos pasos.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecer. Tu próximo capítulo comienza aquí!
1. Inmueble NO Accesible (Opción habitual para edificios con escalones sin rampa o sin ascensor adecuado)
"En cumplimiento de la Ley N.o 5.115, se informa que el inmueble no posee accesibilidad para personas con discapacidades físicas."
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 80 m · 90 m² · 2 p. · 2018 · parkingUSD 2 667/m²ajusté 2 480 · similarité 80
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 360 m · 83 m² · 3 p. · 2000USD 2 590/m²ajusté 3 064 · similarité 78
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 370 m · 86 m² · 3 p. · 2024USD 2 093/m²ajusté 2 367 · similarité 73
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 390 m · 97 m² · 3 p. · 2023USD 2 876/m²ajusté 3 158 · similarité 72
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 88 m² · 4 p. · 1946USD 2 841/m²ajusté 4 222 · similarité 67
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 109 m² · 3 p. · 1956USD 1 927/m²ajusté 2 874 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 870 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1 km
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 300 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 340 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 900 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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