1 / 23Venta Duplex 3 Amb C/ Terraza Y Parrilla Palermo
El Salvador 3800
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Diego Carlos Narda Bullejos
Dúplex impecable con terraza y parrilla propia en Palermo Soho
Si estás buscando un departamento que se sienta como una casa, pero con la seguridad y la comodidad de un complejo urbano, este dúplex es para vos. Está en un estado realmente impecable, listo para que te mudes mañana mismo sin tener que hacerle absolutamente nada.
Distribución:
Planta baja: Un living comedor súper luminoso con cocina integrada de concepto abierto y un toilette de recepción para las visitas.
Primer piso: Dos dormitorios y baño completo
Segundo piso: terraza propia con parrilla.
Ubicación estratégica en El Salvador 3800, en pleno Palermo, rodeado de diseño, movida gastronómica y conectividad, pero en una cuadra tranquila que todavía mantiene el espíritu de barrio. Ideal tanto para vivienda como para una inversión de renta temporaria o tradicional con alta demanda permanente.
Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · +7,4 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +1,8 % espacios verdes · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Duplex 3 Amb C/ Terraza y Parrilla PalermoPalermo · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 2000USD 2.590/m²ajustado 2.590 · similitud 99
Venta PH en PalermoPalermo · 340 m · 86 m² · 3 amb · 2024USD 2.093/m²ajustado 2.002 · similitud 78
En Venta Ph 3 Ambientes En Duplex Palermo, 2 Plantas, Con Jardín Y GuardacochePalermo · 360 m · 88 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.670/m²ajustado 2.258 · similitud 76
Bulnes Al 1800 - Palermo - Hermoso PH de 3 Ambientes en Venta Reciclado a NuevoPalermo · 390 m · 79 m² · 3 amb · 2025USD 2.127/m²ajustado 2.033 · similitud 73
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 320 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.975/m²ajustado 1.793 · similitud 71
Departamento Ph En Venta En Barrio Norte, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 320 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.975/m²ajustado 1.793 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 690 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 850 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EAMADEO JACQUESEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 280 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.