1 / 25PH de 4 pièces à Palermo
Arévalo 1500
Les données
- Surface totale
- 114 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 31 ans (1995)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Gisela Miranda
VENTA PH 4 AMBIENTES PALERMO
Propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona premium de Palermo, sobre calle Arévalo. Desarrollado en dos plantas, el PH de 114 m² combina características arquitectónicas tradicionales con espacios funcionales para vivienda contemporánea.
El inmueble presenta una distribución versátil con tres habitaciones y un baño completo. La planta baja cuenta con cocina integrada, sector para lavarropa y dos dormitorios que comparten un baño, mientras la planta alta alberga una tercera habitación y una terraza de uso exclusivo con parrilla.
Los detalles originales como techos altos y pisos de madera aportan calidez y distinción al espacio. Los amplios ventanales permiten óptima iluminación natural y ventilación, generando ambientes luminosos y aireados.
La propiedad ofrece 70 m² cubiertos y 44 m² descubiertos, con potencial para rediseño y ampliación. La terraza representa un valor agregado para momentos de esparcimiento y reuniones.
Ubicación estratégica a pocas cuadras de Plaza Clemente, con acceso inmediato a servicios, comercios y principales arterias de Palermo.
Coordinemos una visita,
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +4,2 % espaces verts · +2,8 % sécurité du quartier · -1 % distance au subte · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 105 m² · 4 p. · 1996USD 2 648/m²ajusté 2 680 · similarité 81
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 500 m · 117 m² · 4 p. · 1986USD 2 222/m²ajusté 2 278 · similarité 73
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 470 m · 117 m² · 4 p.USD 2 222/m²ajusté 2 150 · similarité 71
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 117 m² · 4 p. · 1966USD 2 222/m²ajusté 2 618 · similarité 70
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 60 m · 129 m² · 3 p. · 2022USD 2 481/m²ajusté 2 164 · similarité 67
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 97 m² · 4 p. · 1976USD 2 876/m²ajusté 3 143 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 410 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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