Appartement de 3 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Soho)

Appartement de 3 pièces à Palermo

Gurruchaga al 1600

AgenceEn ligne depuis 29 jours

Les données

Surface totale
81 m²
Couverte
72 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 265 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en Palermo Soho! Hay departamentos que se viven como casas, y este es uno de ellos. Excelente departamento de 3 ambientes con patio corrido, ubicado en el corazón de Palermo Soho. Una propiedad cálida, funcional y con una distribución que invita a disfrutar cada ambiente y a conectar los espacios interiores con el exterior. Living comedor amplio, con espacio para mesa, sillones y biblioteca. Cocina integrada, moderna y refaccionada, mesada de silestone con barra desayunadora, anafe y horno a gas. Dos dormitorios amplios, ambos con placares de piso a techo y grandes ventanales con vista al patio. Baño completo. Armario empotrado en el pasillo, aportando muy buen espacio de guardado. Patio corrido, protagonista de la propiedad, que acompaña y conecta todos los ambientes. Instalación para lavarropas. Instalaciones eléctrica y de gas nuevas. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento, pero valoran especialmente la amplitud, el contacto con el exterior y la sensación de vivir en una casa. UbicaciónA 1 cuadra de Plaza SerranoEn una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeada de la amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial de Palermo Soho, con excelente acceso a múltiples medios de transporte, colegios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para una vida urbana cómoda y dinámica. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barre - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP230 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 110/m²fourchette USD 2 266–3 482/m² · pour cette surface USD 183 510–282 052
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 230 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 251 931.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier · -1,1 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement54 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza Italia à 1,1 km (14 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 55
58
Sécurité1 404 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
7
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza Inmigrantes de Armenia à 310 m · 1 à moins de 500 m
67
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,6 km
75
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EAMAPOLAÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 310 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 700 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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