1 / 30PH de 3 pièces à Palermo
Acuña De Figueroa Al 1300
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
IMPECABLE PH DE 3 AMBIENTES EN PALERMO /
ESTADO EXCELENTE /
HECHO A NUEVO EN EL 2024 CON MATERIALES DE CATEGORIA /
MADERA PETIRIBI / BRONCE EN VENTANAS Y CANILLAS /
LISTO PARA HABITAR, YA QUE NO HAY QUE HACERLE ABSOLUTAMENTE NADA /
AMPLIO, SILENCIOSO Y MUY LUMINOSO /
CON PEQUEñA TERRAZA PROPIA /
VALOR DE PUBLICACION: U$S 189.000 /
SIN EXPENSAS /
APTO CREDITO / APTO PROFESIONAL /
UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA /
CON GRAN TERRAZA Y PATIO DE USO COMUN /
SUPERFICIE TOTAL = 72 M2 /
DE GRANDES DIMENSIONES Y MUY BUENA DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES /
EN PLANTA INFERIOR:
HALL DE RECEPCION /
GRAN COCINA COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVARROPAS /
IMPORTANTE ESPACIO DE GUARDADO DEBAJO DE LA ESCALERA /
EN PLANTA SUPERIOR:
LIVING COMEDOR /
GRAN DORMITORIO /
BALCON /
2DO DORMITORIO DE BUENAS DIMENSIONES CON SALIDA AL PATIO /
BAñO /
SUBIENDO POCAS ESCALERAS NOS ENCONTRAMOS CON PEQUEñA TERRAZA PROPIA Y GRAN TERRAZA DE USO COMUN /
AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFAS EN EL LIVING Y EL DORMITORIO /
ACUñA DE FIGUEROA AL 1300, ENTRE CABRERA Y GORRITI /
EXTRAORDINARIA UBICACIóN:
MUY CERCANO A LAS AVENIDAS: CORDOBA, ESTADO DE ISRAEL, HONDURAS, SCALABRINI ORTIZ Y CORRIENTES.
CERCANO A ESPACIOS VERDES (GRAN CANTIDAD DE PLAZAS POR LA ZONA).
CON MúLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE: INCLUIDO EL SUBTE LINEA B (ESTACIóN MEDRANO). //
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +29 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · -1,5 % surface · -1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 72 m² · 3 p. · 2026USD 2 625/m²ajusté 2 625 · similarité 97
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 150 m · 70 m² · 2 p. · 1976USD 1 070/m²ajusté 1 310 · similarité 71
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 260 m · 64 m² · 3 p. · 1988USD 2 625/m²ajusté 2 989 · similarité 70
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 77 m² · 3 p. · 1970USD 1 623/m²ajusté 2 127 · similarité 70
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 70 m · 55 m² · 2 p.USD 2 636/m²ajusté 2 500 · similarité 68
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 88 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 2 670/m²ajusté 2 446 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 360 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 290 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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