PH, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Palermo

PH, 3 חד׳, Palermo

Acuña De Figueroa Al 1300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
72 מ״ר
מקורה
72 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

IMPECABLE PH DE 3 AMBIENTES EN PALERMO /
ESTADO EXCELENTE /
HECHO A NUEVO EN EL 2024 CON MATERIALES DE CATEGORIA /
MADERA PETIRIBI / BRONCE EN VENTANAS Y CANILLAS /
LISTO PARA HABITAR, YA QUE NO HAY QUE HACERLE ABSOLUTAMENTE NADA /
AMPLIO, SILENCIOSO Y MUY LUMINOSO /
CON PEQUEñA TERRAZA PROPIA /
VALOR DE PUBLICACION: U$S 189.000 /
SIN EXPENSAS /
APTO CREDITO / APTO PROFESIONAL /
UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA /
CON GRAN TERRAZA Y PATIO DE USO COMUN /
SUPERFICIE TOTAL = 72 M2 /
DE GRANDES DIMENSIONES Y MUY BUENA DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES /
EN PLANTA INFERIOR:
HALL DE RECEPCION /
GRAN COCINA COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVARROPAS /
IMPORTANTE ESPACIO DE GUARDADO DEBAJO DE LA ESCALERA /
EN PLANTA SUPERIOR:
LIVING COMEDOR /
GRAN DORMITORIO /
BALCON /
2DO DORMITORIO DE BUENAS DIMENSIONES CON SALIDA AL PATIO /
BAñO /
SUBIENDO POCAS ESCALERAS NOS ENCONTRAMOS CON PEQUEñA TERRAZA PROPIA Y GRAN TERRAZA DE USO COMUN /
AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFAS EN EL LIVING Y EL DORMITORIO /
ACUñA DE FIGUEROA AL 1300, ENTRE CABRERA Y GORRITI /
EXTRAORDINARIA UBICACIóN:
MUY CERCANO A LAS AVENIDAS: CORDOBA, ESTADO DE ISRAEL, HONDURAS, SCALABRINI ORTIZ Y CORRIENTES.
CERCANO A ESPACIOS VERDES (GRAN CANTIDAD DE PLAZAS POR LA ZONA).
CON MúLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE: INCLUIDO EL SUBTE LINEA B (ESTACIóN MEDRANO). //

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP189k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,446/m²טווח USD 2,133–2,625/m² · לשטח הזה USD 153,571–189,000
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 189,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 176,105.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+29 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎-1.5 % שטח · ‎-1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,625/m²מתוקנן 2,625 · דמיון 97
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 150 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 1,070/m²מתוקנן 1,310 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1988
    USD 2,625/m²מתוקנן 2,989 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 320 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1970
    USD 1,623/m²מתוקנן 2,127 · דמיון 70
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 70 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳
    USD 2,636/m²מתוקנן 2,500 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,670/m²מתוקנן 2,446 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה56 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 730 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
75
ביטחון1,364 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
12
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 360 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 530 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 930 מ׳
96
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 730 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO BENITO NAZARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 360 מ׳
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 930 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 280 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 290 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.