1 / 30Reluciente Ph De 3 Ambientes En Palermo
Acuña De Figueroa Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
IMPECABLE PH DE 3 AMBIENTES EN PALERMO /
ESTADO EXCELENTE /
HECHO A NUEVO EN EL 2024 CON MATERIALES DE CATEGORIA /
MADERA PETIRIBI / BRONCE EN VENTANAS Y CANILLAS /
LISTO PARA HABITAR, YA QUE NO HAY QUE HACERLE ABSOLUTAMENTE NADA /
AMPLIO, SILENCIOSO Y MUY LUMINOSO /
CON PEQUEñA TERRAZA PROPIA /
VALOR DE PUBLICACION: U$S 189.000 /
SIN EXPENSAS /
APTO CREDITO / APTO PROFESIONAL /
UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA /
CON GRAN TERRAZA Y PATIO DE USO COMUN /
SUPERFICIE TOTAL = 72 M2 /
DE GRANDES DIMENSIONES Y MUY BUENA DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES /
EN PLANTA INFERIOR:
HALL DE RECEPCION /
GRAN COCINA COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVARROPAS /
IMPORTANTE ESPACIO DE GUARDADO DEBAJO DE LA ESCALERA /
EN PLANTA SUPERIOR:
LIVING COMEDOR /
GRAN DORMITORIO /
BALCON /
2DO DORMITORIO DE BUENAS DIMENSIONES CON SALIDA AL PATIO /
BAñO /
SUBIENDO POCAS ESCALERAS NOS ENCONTRAMOS CON PEQUEñA TERRAZA PROPIA Y GRAN TERRAZA DE USO COMUN /
AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFAS EN EL LIVING Y EL DORMITORIO /
ACUñA DE FIGUEROA AL 1300, ENTRE CABRERA Y GORRITI /
EXTRAORDINARIA UBICACIóN:
MUY CERCANO A LAS AVENIDAS: CORDOBA, ESTADO DE ISRAEL, HONDURAS, SCALABRINI ORTIZ Y CORRIENTES.
CERCANO A ESPACIOS VERDES (GRAN CANTIDAD DE PLAZAS POR LA ZONA).
CON MúLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE: INCLUIDO EL SUBTE LINEA B (ESTACIóN MEDRANO). //
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +29 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH en Palermo Sin Expensas DivinoPalermo · misma dirección · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.625/m²ajustado 2.625 · similitud 97
Venta PH Refaccionar en Palermo Dos Ambientes con BalconPalermo · 150 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 1.070/m²ajustado 1.310 · similitud 71
Departamento 3 Ambientes Con Balcón En PalermoPalermo · 260 m · 64 m² · 3 amb · 1988USD 2.625/m²ajustado 2.989 · similitud 70
Ph 3 Ambientes Con Patio Sin Expensas En PalermoPalermo · 320 m · 77 m² · 3 amb · 1970USD 1.623/m²ajustado 2.127 · similitud 70
Venta Ph 2 Ambientes En PalermoPalermo · 70 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.636/m²ajustado 2.500 · similitud 68
En Venta Ph 3 Ambientes En Duplex Palermo, 2 Plantas, Con Jardín Y GuardacochePalermo · 330 m · 88 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.670/m²ajustado 2.446 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.