דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Palermo Chico)

דירה, 3 חד׳, Palermo

Figueroa Alcorta 3033

משרד תיווךמפורסם 45 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
154 מ״ר
מקורה
136 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 880,000 / חודש
מצב
Remodelado

מה אומרת המודעה

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 42%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo 3 ambientes remodelado en venta sobre Figueora AlcortaDepartamento recientemente remodelado en su totalidad. Ubicado en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires, este departamento combina lujo y comodidad. Situado sobre Avenida Figueroa Alcorta, en el corazón de la ciudad, es el punto donde todos quieren vivir. A pasos del Malba, Paseo Alcorta, Bosques de Palermo y rodeado de cafés, restaurantes, embajadas y espacios verdes, ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad. La zona es reconocida por su seguridad, accesibilidad y prestigio, con rápidas conexiones hacia los principales puntos de la ciudad. Características del departamento: - Piso alto, con vista al frente y al contrafrente. - Dos dormitorios en suite, amplios, luminosos y con balcón propio. - Living comedor espacioso, con salida al balcón principal y una vista al frente. - Cocina independiente, con conexión para lavavajillas y espacio de lavadero. - Balcón principal amplio, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas. - Excelente estado general, listo para entrar a vivir. Con espacio guardacoche. Un hogar de categoría, rodeado de lo mejor de Buenos Aires. Ubicación premium, vista soñada y calidad en cada detalle. Iap Ver datos Martillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEHEEEHE765k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,506/m²טווח USD 2,897–5,226/m² · לשטח הזה USD 446,192–804,806
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 765,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 693,854.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎+6.5 % שטח · ‎+5.9 % ביטחון בסביבה · ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 170 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 5,176/m²מתוקנן 5,226 · דמיון 92
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 183 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 4,126/m²מתוקנן 4,506 · דמיון 70
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 480 מ׳ · 213 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,300/m²מתוקנן 2,537 · דמיון 51
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 231 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 5,584/m²מתוקנן 5,965 · דמיון 44
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 500 מ׳ · 208 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 4,063/m²מתוקנן 4,105 · דמיון 43
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 274 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 3,577/m²מתוקנן 5,066 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה86 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Facultad De Derecho - Julieta Lanteri במרחק 760 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 67, 130
73
ביטחון192 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
88
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 430 מ׳
81
שטחים ירוקיםPlaza República Oriental del Uruguay במרחק 170 מ׳ · 9 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 500 מ׳
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 760 מ׳
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 810 מ׳
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 מ׳
  • EEI Nº 08 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 580 מ׳
  • PPlaza República Oriental del Uruguayשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PPlaza República de Chileשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Derechoאוניברסיטה · 660 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.