1 / 22Appartement de 2 pièces à Palermo
Paraguay 3600
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCINA SEPARADA, CAPITAL FEDERAL
OPORTUNIDAD: Luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en un 2º piso por escalera.La unidad cuenta con cocina y baño completo actualizados . El departamento es totalmente eléctrico (sin conexión de gas).
Cuenta con pisos de parquet en toda la unidad; en el sector de ingreso presentan detalles a reparar.
Edificio sin ascensor.
Superficie total por escritura: 33,28 m2
Ubicación destacada sobre Paraguay al 3600, entre Bulnes y Vidt,a 4 cuadras de la linea D de Subtes (Estación Bulnes), a metros de numerosas líneas de colectivos, cercanía a importantes avenidas, clínicas y sanatorios, así como a colegios y universidades. Zona con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
AVISOS LEGALES:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173
Este inmueble es comercializado en conjunto por Estudio Elkous y Mil Uno Propiedades.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,4 % âge · +2,6 % surface · +1,8 % espaces verts · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 540 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 720 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 350 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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