1 / 22Apartamento de 2 ambientes em Palermo
Paraguay 3600
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCINA SEPARADA, CAPITAL FEDERAL
OPORTUNIDAD: Luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en un 2º piso por escalera.La unidad cuenta con cocina y baño completo actualizados . El departamento es totalmente eléctrico (sin conexión de gas).
Cuenta con pisos de parquet en toda la unidad; en el sector de ingreso presentan detalles a reparar.
Edificio sin ascensor.
Superficie total por escritura: 33,28 m2
Ubicación destacada sobre Paraguay al 3600, entre Bulnes y Vidt,a 4 cuadras de la linea D de Subtes (Estación Bulnes), a metros de numerosas líneas de colectivos, cercanía a importantes avenidas, clínicas y sanatorios, así como a colegios y universidades. Zona con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
AVISOS LEGALES:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173
Este inmueble es comercializado en conjunto por Estudio Elkous y Mil Uno Propiedades.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,4 % idade · +2,6 % metragem · +1,8 % áreas verdes · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 2.716/m²ajustado 2.708 · similaridade 84
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Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 80 m · 40 m² · 1 amb.USD 3.625/m²ajustado 3.721 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 330 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 2.450/m²ajustado 2.463 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 170 m · 38 m² · 2 amb. · 2024USD 3.947/m²ajustado 3.045 · similaridade 71
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBulnesMetrô · Línea D · 540 m
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 720 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 350 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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