1 / 22Квартира, 2 комн., Palermo
Paraguay 3600
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCINA SEPARADA, CAPITAL FEDERAL
OPORTUNIDAD: Luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en un 2º piso por escalera.La unidad cuenta con cocina y baño completo actualizados . El departamento es totalmente eléctrico (sin conexión de gas).
Cuenta con pisos de parquet en toda la unidad; en el sector de ingreso presentan detalles a reparar.
Edificio sin ascensor.
Superficie total por escritura: 33,28 m2
Ubicación destacada sobre Paraguay al 3600, entre Bulnes y Vidt,a 4 cuadras de la linea D de Subtes (Estación Bulnes), a metros de numerosas líneas de colectivos, cercanía a importantes avenidas, clínicas y sanatorios, así como a colegios y universidades. Zona con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
AVISOS LEGALES:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173
Este inmueble es comercializado en conjunto por Estudio Elkous y Mil Uno Propiedades.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,4 % возраст здания · +2,6 % площадь · +1,8 % зелёные зоны · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 200 м · 32 м² · 2 комн. · 1976USD 2 716/m²с поправкой 2 708 · сходство 84
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 200 м · 30 м² · 1 комн. · 1972USD 2 167/m²с поправкой 2 188 · сходство 74
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 80 м · 40 м² · 1 комн.USD 3 625/m²с поправкой 3 721 · сходство 72
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 2 450/m²с поправкой 2 463 · сходство 72
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 170 м · 38 м² · 2 комн. · 2024USD 3 947/m²с поправкой 3 045 · сходство 71
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 150 м · 34 м² · 1 комн. · 2016USD 3 971/m²с поправкой 3 099 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 540 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 720 м
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 410 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 860 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 350 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 390 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.