1 / 68Appartement de 3 pièces à Palermo
Aráoz 1932
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sureste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
ATENCION EXCELENTE OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA EN PALERMO CON AMENITIES, COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES!!!!!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +22,7 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 76 m² · 3 p. · 1956USD 1 638/m²ajusté 2 364 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 76 m² · 3 p.USD 3 539/m²ajusté 3 683 · similarité 71
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 83 m² · 3 p.USD 3 253/m²ajusté 3 412 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 660 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 880 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09École · Nivel secundario común · 270 m
- ECOLEGIO GUADALUPEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 830 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 510 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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