1 / 6Local commercial de 1 pièces à Palermo
Paraguay al 3700
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial en venta en Palermo de 35 m2. Con cocina y baño. Se vende con renta. El local esta alquilado hasta 31/01/2027Cocheras disponibles!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,3 % surface · +0,8 % distance au subte · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à PalermoPalermo · 590 m · 32 m² · 1 p. · 1976USD 4 531/m²ajusté 4 499 · similarité 70
Local commercial de 1 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 49 m² · 1 p. · 2011USD 4 286/m²ajusté 4 733 · similarité 54
Local commercial à PalermoPalermo · 860 m · 27 m²USD 4 000/m²ajusté 3 967 · similarité 54
Local commercial à PalermoPalermo · 270 m · 52 m² · 1996USD 2 981/m²ajusté 3 325 · similarité 48
Local commercial à PalermoPalermo · 960 m · 37 m² · 1986USD 3 378/m²ajusté 3 739 · similarité 45
Local commercial de 2 pièces à PalermoPalermo · 740 m · 40 m² · 2 p.USD 4 125/m²ajusté 4 335 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 560 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 650 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EAMADEO JACQUESÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 480 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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