1 / 8 · 41 de plus dans l'annonceLocal commercial à Palermo
Nicaragua al 4500
Les données
- Surface totale
- 453 m²
- Couverte
- 322 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Tremendo local en polo gastronomico y de indumentaria, en lote propio, ideal para grandes marcas y tambien inversores que busquen una buena renta en un lugar de alta demanda, con un buen refugio de valor. Ideal para inversor, frente a la plaza en un entorno unico con muchas de las mejores marcas, con poca vacancia. Altura de techos 6 metros
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9 % surface · -1,6 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 3 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 287 m² · 3 p. · 2010USD 4 181/m²ajusté 3 677 · similarité 55
Local commercial à PalermoPalermo · 270 m · 287 m² · 2011USD 4 181/m²ajusté 3 762 · similarité 54
Local commercial à PalermoPalermo · 270 m · 287 m² · 2016USD 4 181/m²ajusté 3 762 · similarité 53
Local commercial à PalermoPalermo · 310 m · 267 m²USD 2 172/m²ajusté 1 821 · similarité 45
Local commercial à PalermoPalermo · 270 m · 226 m²USD 2 389/m²ajusté 2 136 · similarité 37
Local commercial à PalermoPalermo · 270 m · 190 m²USD 2 842/m²ajusté 2 474 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement55 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 920 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EAMAPOLAÉcole · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 320 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 530 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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