1 / 8 · 41 mais no anúncioLoja em Palermo
Nicaragua al 4500
Ficha
- Metragem total
- 453 m²
- Coberta
- 322 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Tremendo local en polo gastronomico y de indumentaria, en lote propio, ideal para grandes marcas y tambien inversores que busquen una buena renta en un lugar de alta demanda, con un buen refugio de valor. Ideal para inversor, frente a la plaza en un entorno unico con muchas de las mejores marcas, con poca vacancia. Altura de techos 6 metros
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PalermoPalermo · 270 m · 287 m² · 2016USD 4.181/m²ajustado 3.762 · similaridade 54
Loja em PalermoPalermo · 270 m · 287 m² · 2011USD 4.181/m²ajustado 3.762 · similaridade 54
Loja em PalermoPalermo · 310 m · 267 m²USD 2.172/m²ajustado 1.821 · similaridade 46
Loja em PalermoPalermo · 270 m · 226 m²USD 2.389/m²ajustado 2.136 · similaridade 37
Loja em PalermoPalermo · 270 m · 190 m²USD 2.842/m²ajustado 2.474 · similaridade 36
Loja de 3 ambientes em PalermoPalermo · 300 m · 178 m² · 3 amb. · 2010USD 6.742/m²ajustado 5.419 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno55 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 920 m
- SPalermoMetrô · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EAMAPOLAEscola · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 320 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 530 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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