1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceBureau de 5 pièces à Palermo
Republica de Eslovenia al 1900
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 5
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 14 ans (2012)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Ce que dit l'annonce
- 5 ambientes declarados en solo 70 m² cubiertos
- Aviso sin descripción: no se puede verificar la información del título
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 45 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Oficina 5 Ambientes Apto Crédito en Palermo Ubicada sobre República de Eslovenia al 1900, en el corazón de Palermo, Capital Federal, esta oficina representa una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan posicionarse en una de las zonas corporativas y comerciales más demandadas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 74 m² y disposición al frente, la propiedad se destaca por su gran ingreso de luz natural, generando un entorno de trabajo cómodo, moderno y profesional. Características principales: Superficie cubierta: 74 m²5 ambientes / oficinas1 baño1 toiletteDisposición al frentePiso 9La distribución funcional permite adaptar los espacios a múltiples usos profesionales, como estudios jurídicos, consultorios, coworking, agencias o empresas administrativas. Comodidades y equipamiento: Aire acondicionado centralVentanas con doble acristalamientoExcelente luminosidad naturalSeguridadServicios disponibles: Agua corrienteDesagüe cloacalElectricidadInternet / WiFiTeléfonoCableAlumbrado públicoCondiciones: Apta créditoPosibilidad de financiaciónUbicación estratégica: Situada en una de las áreas más exclusivas y dinámicas de Palermo, con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corporativos, además de excelente conectividad mediante transporte público y principales avenidas. Una excelente oportunidad para adquirir una oficina moderna y funcional en Palermo, ideal para potenciar su actividad profesional o realizar una inversión con alta demanda corporativa. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,1 % âge · +2,7 % espaces verts · +2,4 % surface · +2,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à BelgranoBelgrano · 690 m · 66 m² · 2021 · parkingUSD 3 167/m²ajusté 2 592 · similarité 58
Bureau de 2 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 80 m² · 2 p. · 2019USD 3 625/m²ajusté 3 281 · similarité 55
Bureau à PalermoPalermo · 690 m · 52 m² · 2025USD 2 885/m²ajusté 2 608 · similarité 48
Bureau de 4 pièces à PalermoPalermo · 690 m · 95 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 2 095/m²ajusté 1 925 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 500 m
- SOllerosSubte · Línea D · 890 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 260 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 570 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 190 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 360 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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