1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Офис, 5 комн., Palermo
Republica de Eslovenia al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 5
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 14 (2012)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Что сказано в объявлении
- 5 ambientes declarados en solo 70 m² cubiertos
- Aviso sin descripción: no se puede verificar la información del título
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 45 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Oficina 5 Ambientes Apto Crédito en Palermo Ubicada sobre República de Eslovenia al 1900, en el corazón de Palermo, Capital Federal, esta oficina representa una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan posicionarse en una de las zonas corporativas y comerciales más demandadas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 74 m² y disposición al frente, la propiedad se destaca por su gran ingreso de luz natural, generando un entorno de trabajo cómodo, moderno y profesional. Características principales: Superficie cubierta: 74 m²5 ambientes / oficinas1 baño1 toiletteDisposición al frentePiso 9La distribución funcional permite adaptar los espacios a múltiples usos profesionales, como estudios jurídicos, consultorios, coworking, agencias o empresas administrativas. Comodidades y equipamiento: Aire acondicionado centralVentanas con doble acristalamientoExcelente luminosidad naturalSeguridadServicios disponibles: Agua corrienteDesagüe cloacalElectricidadInternet / WiFiTeléfonoCableAlumbrado públicoCondiciones: Apta créditoPosibilidad de financiaciónUbicación estratégica: Situada en una de las áreas más exclusivas y dinámicas de Palermo, con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corporativos, además de excelente conectividad mediante transporte público y principales avenidas. Una excelente oportunidad para adquirir una oficina moderna y funcional en Palermo, ideal para potenciar su actividad profesional o realizar una inversión con alta demanda corporativa. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания · +2,7 % зелёные зоны · +2,4 % площадь · +2,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, BelgranoBelgrano · 690 м · 66 м² · 2021 · машино-местоUSD 3 167/m²с поправкой 2 592 · сходство 58
Офис, 2 комн., PalermoPalermo · 90 м · 80 м² · 2 комн. · 2019USD 3 625/m²с поправкой 3 281 · сходство 55
Офис, PalermoPalermo · 690 м · 52 м² · 2025USD 2 885/m²с поправкой 2 608 · сходство 48
Офис, 4 комн., PalermoPalermo · 690 м · 95 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 095/m²с поправкой 1 925 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 500 м
- SOllerosSubte · Línea D · 890 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 260 м
- PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 190 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.