Escritório de 5 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Escritório · Venda · Palermo

Escritório de 5 ambientes em Palermo

Republica de Eslovenia al 1900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
5
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
14 anos (2012)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

O que o anúncio diz

Apto a financiamento
A confirmar com quem anunciou
  • 5 ambientes declarados en solo 70 m² cubiertos
  • Aviso sin descripción: no se puede verificar la información del título

Lido automaticamente do texto do anúncio (confiança 45%). As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Oficina 5 Ambientes Apto Crédito en Palermo Ubicada sobre República de Eslovenia al 1900, en el corazón de Palermo, Capital Federal, esta oficina representa una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan posicionarse en una de las zonas corporativas y comerciales más demandadas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 74 m² y disposición al frente, la propiedad se destaca por su gran ingreso de luz natural, generando un entorno de trabajo cómodo, moderno y profesional. Características principales: Superficie cubierta: 74 m²5 ambientes / oficinas1 baño1 toiletteDisposición al frentePiso 9La distribución funcional permite adaptar los espacios a múltiples usos profesionales, como estudios jurídicos, consultorios, coworking, agencias o empresas administrativas. Comodidades y equipamiento: Aire acondicionado centralVentanas con doble acristalamientoExcelente luminosidad naturalSeguridadServicios disponibles: Agua corrienteDesagüe cloacalElectricidadInternet / WiFiTeléfonoCableAlumbrado públicoCondiciones: Apta créditoPosibilidad de financiaciónUbicación estratégica: Situada en una de las áreas más exclusivas y dinámicas de Palermo, con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corporativos, además de excelente conectividad mediante transporte público y principales avenidas. Una excelente oportunidad para adquirir una oficina moderna y funcional en Palermo, ideal para potenciar su actividad profesional o realizar una inversión con alta demanda corporativa. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 16 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESP178k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.608/m²faixa USD 2.592–3.281/m² · para esta metragem USD 181.470–229.670
Em linha com os comparáveisPede USD 178.000; os comparáveis ajustados implicam USD 182.549.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,1 % idade · +2,7 % áreas verdes · +2,4 % metragem · +2,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 500 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
88
Segurança460 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 260 m · 1 em 500 m
70
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2 km
63
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 500 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 890 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 260 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 570 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 190 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 360 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 470 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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