משרד, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
משרד · למכירה · Palermo

משרד, 5 חד׳, Palermo

Republica de Eslovenia al 1900

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
70 מ״ר
מקורה
70 מ״ר
חדרים
5
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
14 שנים (2012)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 180,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Apto crédito (כשיר למשכנתה)
לבדוק מול המפרסם
  • 5 ambientes declarados en solo 70 m² cubiertos
  • Aviso sin descripción: no se puede verificar la información del título

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 45%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Oficina 5 Ambientes Apto Crédito en Palermo Ubicada sobre República de Eslovenia al 1900, en el corazón de Palermo, Capital Federal, esta oficina representa una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan posicionarse en una de las zonas corporativas y comerciales más demandadas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 74 m² y disposición al frente, la propiedad se destaca por su gran ingreso de luz natural, generando un entorno de trabajo cómodo, moderno y profesional. Características principales: Superficie cubierta: 74 m²5 ambientes / oficinas1 baño1 toiletteDisposición al frentePiso 9La distribución funcional permite adaptar los espacios a múltiples usos profesionales, como estudios jurídicos, consultorios, coworking, agencias o empresas administrativas. Comodidades y equipamiento: Aire acondicionado centralVentanas con doble acristalamientoExcelente luminosidad naturalSeguridadServicios disponibles: Agua corrienteDesagüe cloacalElectricidadInternet / WiFiTeléfonoCableAlumbrado públicoCondiciones: Apta créditoPosibilidad de financiaciónUbicación estratégica: Situada en una de las áreas más exclusivas y dinámicas de Palermo, con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corporativos, además de excelente conectividad mediante transporte público y principales avenidas. Una excelente oportunidad para adquirir una oficina moderna y funcional en Palermo, ideal para potenciar su actividad profesional o realizar una inversión con alta demanda corporativa. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESP178k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 2,608/m²טווח USD 2,592–3,281/m² · לשטח הזה USD 181,470–229,670
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 178,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 182,549.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.1 % גיל הבניין · ‎+2.7 % שטחים ירוקים · ‎+2.4 % שטח · ‎+2.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-BelgranoBelgrano · 690 מ׳ · 66 מ״ר · 2021 · חניה
    USD 3,167/m²מתוקנן 2,592 · דמיון 58
  • משרד, 2 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 80 מ״ר · 2 חד׳ · 2019
    USD 3,625/m²מתוקנן 3,281 · דמיון 55
  • משרד ב-PalermoPalermo · 690 מ׳ · 52 מ״ר · 2025
    USD 2,885/m²מתוקנן 2,608 · דמיון 48
  • משרד, 4 חד׳, PalermoPalermo · 690 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 2,095/m²מתוקנן 1,925 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
88
ביטחון460 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPaseo Arzoumanian במרחק 260 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
70
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2 ק״מ
63
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 890 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 260 מ׳
  • PPlaza Las Cañitasשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 190 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 360 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 470 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.