1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
José Bonifacio al 3800
Les données
- Surface totale
- 99 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 20 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph 4 ambientes parque avellanedaventa ph de 4 ambientes en planta baja, ubicado sobre José Bonifacio al 3800, en una zona residencial tranquila, con bajas expensas y excelente conectividad. La propiedad cuenta con living comedor amplio con salida al patio principal, cocina comedor espaciosa, lavadero independiente, tres dormitorios, baño completo y toilette. Se destaca por sus dos patios, uno de ellos con parrilla, que aportan luz, ventilación y espacio al aire libre. Características principales: -Tipo ph en planta baja. -Dos patios (uno con parrilla). -Muy buena distribución. -Excelente ventilación y luz natural. -Bajas expensas. Ubicación: -Ubicado en Parque Avellaneda (límite con Floresta y Flores). -Cercanía a Av. Directorio, Av. Alberdi y Av. Mariano Acosta. -Múltiples líneas de colectivo y espacios verdes como el Parque Avellaneda. Ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y un entorno tranquilo dentro de la ciudad. si necesitas financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, consultanos por créditos hipotecarios sin bancos con cuotas fijas en dólares. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % surface · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,1 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · même adresse · 99 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 515/m²ajusté 1 515 · similarité 98
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 145 m² · 4 p. · 1986USD 1 186/m²ajusté 1 469 · similarité 70
PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 m · 119 m² · 4 p.USD 1 210/m²ajusté 1 442 · similarité 66
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 m · 115 m² · 4 p. · 1956USD 1 043/m²ajusté 1 396 · similarité 66
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 137 m² · 4 p. · 1986USD 1 080/m²ajusté 1 362 · similarité 59
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 140 m² · 4 p. · 1981USD 1 057/m²ajusté 1 371 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13École · Nivel secundario común · 380 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 440 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 760 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 430 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.