1 / 8 · 23 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
Primera Junta al 3800 PB
Les données
- Surface totale
- 137 m²
- Couverte
- 137 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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(1/2 reciclado - faltan terminaciones) ph 4 ambientes sin expensas Y en 2 plantas. Contrafrente. 137 M2 totales. Gran terraza + balcon + patio chico. Todo sol. Amplio living. 2 baños completos (uno A nuevo). Espectacular cocina comedor A nueva. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. 2 unidades en total. entre martinez castro Y laguna(A 1 cuadra de av. Eva peron - A 2 de av. Lacarra - A 4 del parque - A 7 de plaza de los virreyes Y subte linea E) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 171 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 053/m²ajusté 979 · similarité 71
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 175 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 371/m²ajusté 1 281 · similarité 60
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 123 m² · 3 p. · 1966USD 691/m²ajusté 776 · similarité 57
PH de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 133 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 271/m²ajusté 1 314 · similarité 54
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 74 m² · 3 p. · 1996USD 1 622/m²ajusté 1 463 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 860 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EANTONIO ALICEÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EDR. PEDRO GOYENAÉcole · Nivel primario común · 450 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 230 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 410 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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