1 / 8 · Ещё в объявлении: 23PH, 4 комн., Parque Avellaneda
Primera Junta al 3800 PB
Характеристики
- Общая площадь
- 137 м²
- Крытая
- 137 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
(1/2 reciclado - faltan terminaciones) ph 4 ambientes sin expensas Y en 2 plantas. Contrafrente. 137 M2 totales. Gran terraza + balcon + patio chico. Todo sol. Amplio living. 2 baños completos (uno A nuevo). Espectacular cocina comedor A nueva. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. 2 unidades en total. entre martinez castro Y laguna(A 1 cuadra de av. Eva peron - A 2 de av. Lacarra - A 4 del parque - A 7 de plaza de los virreyes Y subte linea E) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +2,1 % зелёные зоны · -0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 м · 125 м² · 3 комн. · 1986USD 880/m²с поправкой 919 · сходство 78
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 м · 171 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 053/m²с поправкой 979 · сходство 71
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 м · 175 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 371/m²с поправкой 1 281 · сходство 60
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 м · 123 м² · 3 комн. · 1966USD 691/m²с поправкой 776 · сходство 57
PH, 6 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 м · 133 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 199/m²с поправкой 1 240 · сходство 56
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 м · 74 м² · 3 комн. · 1996USD 1 622/m²с поправкой 1 463 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 860 м
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EANTONIO ALICEШкола · Nivel primario común · 240 м
- EDR. PEDRO GOYENAШкола · Nivel primario común · 450 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 230 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 410 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.