1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Дом, 4 комн., Parque Avellaneda
Tandil al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 140 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta excelente casa en Parque avellaneda. Ubicada sobre calle Tandil a metros de Mariano Acosta y Directorio y solo 3 cuadras de parque Avellaneda. Sobre lote de 8x13, distribuida en 2 plantas, cuenta con entrada de auto descubierta, cocina comedor integrada 2 dormitorios, living y baño completo compartimentado en un sector de sanitario y otro con cubículo de ducha y jacuzzi. En planta alta cuenta con terraza y lavadero cubierto. Excelente estado, reciclada a nuevo hace aproximadamente 10 años. 90m2 cubiertos y 50m2 descubiertos. Erranti PropiedadesCorredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3,5 % площадь · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 м · 150 м² · 5 комн. · 1986USD 1 593/m²с поправкой 1 732 · сходство 71
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 м · 170 м² · 4 комн. · 1970USD 935/m²с поправкой 1 173 · сходство 66
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 м · 154 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 233/m²с поправкой 1 240 · сходство 59
Дом, 5 комн., FloresFlores · 480 м · 154 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 221/m²с поправкой 1 230 · сходство 59
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 м · 200 м² · 5 комн. · 2016USD 945/m²с поправкой 948 · сходство 50
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 м · 290 м² · 5 комн. · 1976USD 793/m²с поправкой 1 073 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 км
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- EJUAN GALO LAVALLEШкола · Nivel primario común · 380 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 690 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 720 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 230 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.