1 / 8 · altre 15 nell'annuncioCasa di 4 locali a Parque Avellaneda
Tandil al 3700
I dati
- Superficie totale
- 140 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta excelente casa en Parque avellaneda. Ubicada sobre calle Tandil a metros de Mariano Acosta y Directorio y solo 3 cuadras de parque Avellaneda. Sobre lote de 8x13, distribuida en 2 plantas, cuenta con entrada de auto descubierta, cocina comedor integrada 2 dormitorios, living y baño completo compartimentado en un sector de sanitario y otro con cubículo de ducha y jacuzzi. En planta alta cuenta con terraza y lavadero cubierto. Excelente estado, reciclada a nuevo hace aproximadamente 10 años. 90m2 cubiertos y 50m2 descubiertos. Erranti PropiedadesCorredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +3,5 % superficie · -0,6 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 150 m² · 5 locali · 1986USD 1593/m²corretto 1732 · somiglianza 71
Casa di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 170 m² · 4 locali · 1970USD 935/m²corretto 1173 · somiglianza 66
Casa di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 154 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1233/m²corretto 1240 · somiglianza 59
Casa di 5 locali a FloresFlores · 480 m · 154 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1221/m²corretto 1230 · somiglianza 59
Casa di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 200 m² · 5 locali · 2016USD 945/m²corretto 948 · somiglianza 50
Casa di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 m · 290 m² · 5 locali · 1976USD 793/m²corretto 1073 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EJUAN GALO LAVALLEScuola · Nivel primario común · 380 m
- PParque AvellanedaVerde · Parque · 690 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 720 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 230 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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