1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Excelente Casa 3 Ambientes en Parque Avellaneda
Tandil al 3700
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta excelente casa en Parque avellaneda. Ubicada sobre calle Tandil a metros de Mariano Acosta y Directorio y solo 3 cuadras de parque Avellaneda. Sobre lote de 8x13, distribuida en 2 plantas, cuenta con entrada de auto descubierta, cocina comedor integrada 2 dormitorios, living y baño completo compartimentado en un sector de sanitario y otro con cubículo de ducha y jacuzzi. En planta alta cuenta con terraza y lavadero cubierto. Excelente estado, reciclada a nuevo hace aproximadamente 10 años. 90m2 cubiertos y 50m2 descubiertos. Erranti PropiedadesCorredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +3,5 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta de 6 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 150 m² · 5 amb · 1986USD 1.593/m²ajustado 1.732 · similitud 71
Venta Casa Tipo PH P Avellaneda Apto CreditoParque Avellaneda · 430 m · 170 m² · 4 amb · 1970USD 935/m²ajustado 1.173 · similitud 66
Venta Casa Lote Propio 5 Ambientes con Terraza y Garage Apta Credito en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 154 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.233/m²ajustado 1.240 · similitud 59
Venta Casa Lote Propio 5 Ambientes con Terraza y Garage Apta Credito en FloresFlores · 480 m · 154 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.221/m²ajustado 1.230 · similitud 59
Casa en Esquina de 5 Ambientes con Patio, Hermoso Quincho y TerrazaParque Avellaneda · 160 m · 200 m² · 5 amb · 2016USD 945/m²ajustado 948 · similitud 50
Venta Casa 5 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 m · 290 m² · 5 amb · 1976USD 793/m²ajustado 1.073 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EJUAN GALO LAVALLEEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 690 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 720 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.