1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Chas
Bucarest al 1300
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 89 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ph con terraza en esquina A refaccionar frente A plazoleta alfredo nobelentrada independiente tipo casa, se desarrolla en 2 plantas en pb: habitación (hoy dividida en 2), buen living comedor en ochava, muy luminoso, con escaleras internas A terraza. cocina separada con comedor diario, continuado por un lavadero semi-cubierto con techo de toldo Y escaleras externas A terrazasegunda habitación también dividida en 2 con posibilidad de reconvertirse en cochera. en pa: gran terraza de 80M2 descubiertos, con muy buena orientación rodeado de casas bajas Y con una vista privilegiada A la plazoleta. cuenta con parrilla Y tambien un lavadero de 8M2 cubiertos. Apto crédito, sin expensas, esta propiedad representa una opción valiosa para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, reúne la tranquilidad de un barrio de casas bajas con la conexión espectacular que brinda la cercanía a avenidas importantes. guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4 % âge · -0,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 150 m · 175 m² · 4 p. · 1985 · parkingUSD 1 097/m²ajusté 926 · similarité 82
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 320 m · 165 m² · 3 p. · 1961USD 1 200/m²ajusté 1 287 · similarité 80
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 310 m · 170 m² · 3 p. · 1981USD 1 165/m²ajusté 1 078 · similarité 80
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 350 m · 154 m² · 3 p. · 1988 · parkingUSD 1 494/m²ajusté 1 150 · similarité 71
PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 330 m · 164 m² · 4 p. · 2001USD 1 128/m²ajusté 1 006 · similarité 68
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 310 m · 153 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 438/m²ajusté 1 112 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 460 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 570 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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