1 / 8 · 24 más en el avisoPH a Refaccionar en Parque Cha
Bucarest al 1300
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph con terraza en esquina A refaccionar frente A plazoleta alfredo nobelentrada independiente tipo casa, se desarrolla en 2 plantas en pb: habitación (hoy dividida en 2), buen living comedor en ochava, muy luminoso, con escaleras internas A terraza. cocina separada con comedor diario, continuado por un lavadero semi-cubierto con techo de toldo Y escaleras externas A terrazasegunda habitación también dividida en 2 con posibilidad de reconvertirse en cochera. en pa: gran terraza de 80M2 descubiertos, con muy buena orientación rodeado de casas bajas Y con una vista privilegiada A la plazoleta. cuenta con parrilla Y tambien un lavadero de 8M2 cubiertos. Apto crédito, sin expensas, esta propiedad representa una opción valiosa para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, reúne la tranquilidad de un barrio de casas bajas con la conexión espectacular que brinda la cercanía a avenidas importantes. guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · -0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Patio Terraza Cochera Parque ChaParque Chas · 150 m · 175 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.097/m²ajustado 926 · similitud 82
PH de Tres Ambientes. Frente. Balcón. Terraza. Parque ChaParque Chas · 320 m · 165 m² · 3 amb · 1961USD 1.200/m²ajustado 1.287 · similitud 80
Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas Terraza Turin 3100 IndependienteParque Chas · 310 m · 170 m² · 3 amb · 1981USD 1.165/m²ajustado 1.078 · similitud 80
PH Garage Terraza Quincho ImpecableParque Chas · 350 m · 154 m² · 3 amb · 1988 · cocheraUSD 1.494/m²ajustado 1.150 · similitud 71
Reservado PH 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 330 m · 164 m² · 4 amb · 2001USD 1.128/m²ajustado 1.006 · similitud 68
P. H Tipo Casa 4 Ambientes CocheraParque Chas · 310 m · 153 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.438/m²ajustado 1.112 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 460 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 570 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.