1 / 6Terrain à Parque Chas
Nápoles al 3100
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 90 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote propio de 8, 66 x 17, 70 con zonificación U-39 Superficie de lote: 150, 1m2Superficie cubierta: 90m2Altura construible: pb + 2 pisos (9 mts) superficie edificable vendible 358m2 según proyecto. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque ChasParque Chas · 140 m · 170 m²USD 1 088/m²ajusté 1 113 · similarité 78
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 172 m² · 1986USD 1 564/m²ajusté 1 597 · similarité 65
Terrain à Parque ChasParque Chas · 460 m · 130 m² · 1966USD 1 323/m²ajusté 1 265 · similarité 64
Terrain à AgronomíaAgronomía · 440 m · 177 m²USD 898/m²ajusté 904 · similarité 63
Terrain à Parque ChasParque Chas · 460 m · 196 m²USD 1 020/m²ajusté 1 050 · similarité 56
Terrain à Parque ChasParque Chas · 200 m · 260 m²USD 3 038/m²ajusté 3 352 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 950 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 990 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 700 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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